- 61231 Bad Nauheim
- Kaltmiete940,00 €
- Warmmiete1.230,00 €
- Nebenkosten170,00 €
- Wohnfläche89,7 m²
- Anzahl Zimmer 3,5
- Objektnummer 1700
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Bad Nauheim.
Auf ca. 89,65 qm Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 30 qm große Wohnzimmer mit viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Weitblick über Bad Nauheim zum Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und dank der Fenster angenehm hell. Ein weiterer Raum mit ca. 5,5 qm und eigenem Fenster eignet sich ideal als Büro, Homeoffice oder alternativ als großzügige Abstellfläche.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstatt_beschr
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuen, weißen Zimmertüren ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Personen, die großzügiges Wohnen, eine gute Raumaufteilung und eine schöne Aussicht miteinander verbinden möchten.
Lage
Die Lage überzeugt durch die angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den vielfältigen Angeboten Bad Nauheims. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch die Innenstadt und der Kurpark mit seinen weitläufigen Grünanlagen liegen in angenehmer Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Sonstige_angaben
Hinweis: Die Vermietung erfolgt bevorzugt an einen ruhigen und passenden Personenkreis. Haustiere sind nicht vorgesehen.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 18.08.2036
- Mit Warmwasser
- false
- Energiebedarf
- 86
- Energieträger
- Erdgas H
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1982
- Ausstelldatum
- 19.08.2026
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- m&k immobilien
- Vorname
- Ina
- Name
- Nau
- Strasse
- Kurstraße 23
- PLZ
- 61231
- Ort
- Bad Nauheim
- Email Direkt
- anfrage@mukimmobilien.com
- Telefon Durchwahl
- +49 6032 7848719
- Fax
- +49 6032 7848591
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 1700
- Vermarktung
- Mieten
- Objektart
- Wohnung, DACHGESCHOSS
Kosten
- Kaltmiete
- 940,00 €
- Warmmiete
- 1.230,00 €
- Nebenkosten
- 170,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 89,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 2026-08-13