Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

 
  • Telefon: 06032 78 48 719
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Hausverwaltung

Auf vielfachen Kundenwunsch nach einer kompetenten und zuverlässigen Hausverwaltung haben wir einen weiteren Unternehmenszweig gegründet und unser Tätigkeitsfeld zusätzlich um die Bereiche WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung erweitert. Unser Ziel ist es, ein Rund-um-Wohlfühl-Paket zu bieten. Die m&k immobilien Hausverwaltung verfügt über ein gewachsenes und bewährtes Team von kompetenten Mitarbeitern, die bereits seit Jahren für das Maklerunternehmen tätig sind und Mitarbeitern, die über eine langjährige Erfahrung im Bereich der Liegenschaftsverwaltung verfügen.

 

Für die Eigentümer sind wir stets ein vertrauensvoller Ansprechpartner.

Mietverwaltung

Basis – Buchhaltungspaket (für Fortgeschrittene) für 13 € zzgl. MwSt. pro Wohneinheit

  • Buchung und Kontrolle der Miet-, Pacht- und Nebenkostenzahlungen
  • Kautionsmanagement
  • Betriebskostenabrechnung
  • Kommunikation mit den Versorgern
  • Mahnwesen
  • u. v. m.

 

Premium – Verwaltungspaket (für Einsteiger und Kapitalanleger) inkl. Buchungspaket ab 18 € zzgl. MwSt. pro Wohneinheit

  • Kommunikation mit den Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritte
  • Instandhaltungs/-setzungsmaßnahmen begleiten
  • Versicherungsfälle bearbeiten
  • Mietvertrag Überwachung
  • Rechnungsprüfung
  • u. v. m.

 

Vermietungspaket nur eine Monatskaltmiete zzgl. MwSt. pro Wohneinheit

  • professionelle Vermarktung des Objektes auf gängigen Portalen
  • Erstellen von Objektfotos, Exposés
  • Wohnungsbesichtigungen mit Interessenten
  • Bonitätsprüfung, sorgfältige Vorauswahl von neuen Mietern/Einholung von Mieterselbstauskünften • Erstellung und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
  • Abnahme und Übergabe des Objektes

 

WEG-Verwaltung:

m&k immobilien betreut Sie in der WEG Verwaltung auf den Gebieten

 

  • » Gemeinschaftsverwaltung
  • » Sondereigentumsverwaltung
  • » Gewerbeverwaltung
  • Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, für gemeinschaftliche Belange
  • Organisieren, Leiten und Protokollieren der Eigentümerversammlungen
  • Umsetzen der Beschlüsse
  • Erstellung des Wirtschaftsplans
  • Erstellung der Jahres-Hausgeldabrechnung
  • Ganzjährige Beratung (WEG und Verwaltungsbeirat)
  • Abschluss von Verträgen (z.B. Versicherung, Versorger, Behörden) für die Gemeinschaft
  • Überwachung der Dienstleistungen
  • Rechnungsbuchung, -anweisung und -kontrolle
  • Abrechnen von Hausgeldkonten, WEG-Konten, Sonder-/Teileigentum, Rücklagekonten
  • Veranlassen der jährlichen bzw. monatlichen Ablesung des Wärmeverbrauchs
  • Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand- und Sturmschäden
  • Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
  • Optimierung und Kontrolle der Instandhaltungskosten
  • u. v. m.

 

Anfragen und Rückfragen an:

E-Mail: hausverwaltung@mukimmobilien.de

Telefonnummer: 06032 78 48 719