- 61231 Bad Nauheim
- Kaltmiete550,00 €
- Warmmiete700,00 €
- Nebenkosten150,00 €
- Wohnfläche29,0 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer 1047
Seniorengerechte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und Aufzug – sofort bezugsfrei!
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnfläche von 29 m² bietet dank der offenen Einbauküche eine optimale Nutzung der Fläche. Der freundliche Wohnbereich führt auf einen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Hochwertige Böden aus Laminat und Fliesen runden das Wohnambiente ab.
Die Wohnung wurde zuletzt 2013 modernisiert und steht ab dem 1. April 2026 zur Verfügung.
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Die Wohnung ist funktional und gemütlich möbliert. Ein komfortables Schlafsofa bietet sowohl eine praktische Schlafmöglichkeit als auch eine angenehme Sitzgelegenheit für den Alltag. Ein Tisch mit passenden Stühlen schafft einen einladenden Ess- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Wohnzimmertisch, der den Wohnbereich harmonisch abrundet, sowie einen Teppich, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt und dem Raum eine wohnliche Atmosphäre verleiht.
Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Lage
Bad Nauheim, gelegen in der malerischen Wetterau in Hessen, ist eine charmante Kurstadt, die weit über die Region hinaus für ihre traditionsreiche Geschichte und einzigartige Jugendstil-Architektur bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturverbundener Umgebung. Sie verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen und ist ein beliebter Standort für Erholungssuchende sowie Pendler.
Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen und dennoch ruhigen Stadtteil von Bad Nauheim. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt (700 m), Bäckereien (500 m) und Restaurants (600 m). Der weitläufige Kurpark, bekannt für seine Spazierwege und historischen Gebäude, ist nur 800 m entfernt und lädt zur Erholung ein. Für Pendler ist der Bahnhof Bad Nauheim in nur 1,2 km Entfernung gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an Frankfurt. Familien profitieren von der Nähe zu einer Kindertagesstätte (450 m) und einer Grundschule (1,1 km). Ärzte, Apotheken und eine Fachklinik befinden sich ebenfalls in der Umgebung, wie beispielsweise eine Praxis nur 400 m entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Bushaltestellen in einem Radius von 300 m gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Hallenbad (1,5 km) und mehrere Sportplätze (1,6 km). Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und einer grünen, ruhigen Umgebung aus.
Sonstige_angaben
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes seit 2014 verpflichtet sind, unsere Vertragspartner – einschließlich Interessenten mit Erstkontakt – zu identifizieren. Wir bitten Sie daher, uns vorab eine Kopie Ihres Personalausweises per E-Mail zukommen zu lassen oder diesen zu unserem Besichtigungstermin mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche, Offen
- Bodenart
- Fliesen, Stein, Laminat
- Fahrstuhl
- Personen
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Firma
- m&k immobilien
- Vorname
- Dajana
- Name
- Metlewski
- Email Direkt
- anfrage@mukimmobilien.com
- Mobil
- +49 6032 7848719
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 1047
- Vermarktung
- Mieten
- Objektart
- Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 550,00 €
- Warmmiete
- 700,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 29,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2013
- Frei ab
- 2026-04-01