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Ober-Mörlen: Großes, vielseitiges Einfamilienhaus mit Hof, Garten, Garage und ausgebauter Scheune

Aktualisiert Einfamilienhaus / Kauf in Ober-Mörlen Ober-Mörlen

Objektdaten:

Kaufpreis : 279.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 6,5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 137,3 m²
Nutzfläche: ca. 34,7 m²
Balkon/Terrasse: ca. 18 m²
Gartenfläche: ca. 20 m²
Grundstücksfläche: ca. 271 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 1950
Immonet-Nr.: 32106772

Anbieter-Objekt-ID:
606-1661117

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Angeboten von:

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: 06032/7848719

Ansprechpartner:

Jan Krauße
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: 06032 7848719

Objektbeschreibung

In guter, zentraler Lage von Ober-Mörlen befindet sich das gemütliche Einfamilienhaus mit großem Hof und Garten.
 
Im vorderen Teil des Hauses liegt das Wohnzimmer. Im hinteren Bereich des Hauses findet man das gemütliche Esszimmer mit angrenzender Küche mit Einbauküche. Zwischen beiden Räumen liegen das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC, sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss und der Zugang zum Keller.
 
Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich auf dieser Etage ein Hobbyraum, welcher durch eine  Raumspartreppe auf zwei Ebenen verteilt ist. In der oberen Etage hat man durch die hohe, spitze Decke ein tolles Raumgefühl. Von hier aus kann man den Dachboden begehen, der viel Staufläche bietet.
 
Das Vorderhaus ist unterkellert. Dieser Bereich wird zur Zeit als Abstellraum und Einmachküche genutzt.
 
Vom Hof aus gelangt man in den hinteren Teil des Hauses, die ehemalige Scheune. Hier findet man einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einer Dusche und Waschbecken. Außerdem liegen hier ein weiterer Raum, der als Abstellraum genutzt wird und eine Sauna.
 
Im Hof finden drei PKWs platzt. Außerdem ist eine Garage vorhanden.
 
Vom hinteren Teil des Hofes aus erreicht man einen durch eine Hecke abgetrennten Garten. Durch diesen gelangt man auf die ca. 10 qm große Terrasse, welche komplett überdacht ist.
 
Dieses Anwesen im Herzen von Ober-Mörlen bietet viel Platz, auch für eine große Familie. Handwerker finden hier zahlreiche Möglichkeiten für ein Gewerbe. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A5 ist dieses Objekt ebenfalls optimal für Pendler. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
 

Lagebeschreibung

Ober-Mörlen liegt etwa 35 km nördlich von Frankfurt am Main. Im Norden grenzt Ober-Mörlen an die Stadt Butzbach, im Nordosten an die Gemeinde Rockenberg, im Osten an Bad Nauheim, im Westen an die Stadt Usingen und im Süden an die Stadt Friedberg.
Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Ober-Mörlen und Langenhain-Ziegenberg zusammen.
Ober-Mörlen hat eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmärkte sind vor Ort vorhanden.
Der Taunus mit seinen großen Waldgebieten lässt sich für viele Freizeitaktivitäten und zur Erholung nutzen. Südöstlich der Gemeinde liegt der Flugplatz Ober-Mörlen.
In fünf Minuten erreicht man die Autobahn A5 Richtung Frankfurt am Main oder Gießen. Die Bundesstraße 275 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Dachboden, Dachform: Satteldach, Waschraum, Sauna, Anzahl Etagen: 3, Fußboden: Parkett, Freistehend, Stellplatz: 3, Garage: 1, Küche: Einbauküche (EBK)

Sonstiges

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
 
Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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