485.000,00 €
Kaufpreis
164,8 m²
Wohnfläche
225,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
56,7 m²
Kellerfläche
  • 63543 Neuberg , Hess
  • Kaufpreis485.000,00 €
  • Provision5,8% des Kaufpreises (inkl. 16% MwSt.) inkl. MwSt.
  • Baujahr 1993
  • Wohnfläche 164,8 m²
  • Grundstück 225,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 833 (1/833)
Erstellt am: 2020-11-16 14:56:24
Zuletzt geändert: 2020-11-27 10:27:01

Neuberg: Geräumiges Reihenmittelhaus im andalusischen Stil mit Kamin, eingewachsenem Garten + Garage

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus im andalusischen Stil, bietet seinen neuen Bewohnern auf ca. 165 qm Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort.

Sie betreten das Haus und gelangen in den Dielenbereich mit Gäste-WC und einer Garderobe.
Von der Diele aus gelangt man in den fast 40 qm großen Wohn-Essbereich mit schönem Erker, gemauerten Kamin und Zugang zur Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist. Vom Wohn-Essbereich geht es auf die sonnige Terrasse und in den eingewachsenen Gartenbereich.
Die Terrasse misst eine Fläche von ca. 16 qm und ist zum Teil überdacht.
Über die massiv gemauerte Treppe mit Mamorbelag gelangt man ins Obergeschoß. Hier befindet sich das großzügige¬ Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Das geräumige Schlafzimmer mit Erker und mit Zugang auf den Balkon, welcher ca. 5 qm groß ist und ein Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Erdgeschoß und auch das Obergeschoß verfügen über einen zeitlosen, edlen Parkettboden. Vom Obergeschoß gelangt man über das Treppenhaus ins Dachstudio. Dieses besticht durch seine Größe von ca. 49 qm und ist lichtdurchflutet.
Hier besteht die Möglichkeit einen weiteren Raum oder auch ein zusätzliches Bad zu schaffen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m.

Im Kellerbereich ¬befinden sich neben dem Wasch- und Trockenraum der Heizungsraum, ein großzügiger Hobbyraum sowie 1 Abstellraum, welche jeweils mit einem Heizkörper versehen sind.

Außerdem verfügt das Haus über eine Garage und einen Stellplatz.

Lage

Neuberg mit seinen Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim liegt in zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet und dennoch mitten in der Natur. Vogelsberg, Spessart und Rhön sind in kürzester Zeit erreichbar, aber auch Neuberg selbst lädt mit seiner interessanten topographischen Struktur zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Neuberg ist ein aufstrebender Ort mit vielfältigen kulturellen Einrichtungen, schönen, ruhigen Wohngebieten in offener Bauweise, die bisher viele Auswärtige zum Zuzug und Wohnungsbau angeregt haben. Die beiden Gemeinden haben aktuell ca. 5500 Einwohner und liegen im südlichen Wetterau ¬Kreis, etwa 15 km nordöstlich von Hanau.
In beiden Ortsteilen gibt es Kindergärten. Schulen können die Kinder in Neuberg selbst und den angrenzenden Ortschaften wie Langenselbold, Bruchköbel oder auch Freigericht besuchen. In unmittelbarer Nähe von Ihrem neuen Zuhause entfernt befinden sich die Grundschule, Kindergarten, Kinderspielplatz, der Fußballverein, Tennishalle, Fitnessstudio / Squash Anlage.
Durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz sind Sie schnell in Frankfurt oder auch Hanau. Es gibt den Autobahnanschluss A45 (Anschlussstelle „Langenselbold-West“) und den Autobahnanschluss A66 (Anschlussstelle „Langenselbolder Dreieck“). Auch ist Neuberg an das Netz des ÖPNV gut angebunden. Sie erreichen die Bahnhöfe in Langenselbold und Bruchköbel (jeweils ca. 6 km). Auch ist Hanau mit einer Linienbusverbindung gut erreichbar.

Kontaktdaten

Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar
m&k immobilien GbR Frau Patricia Mayer

Ausstattung

BadDusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Stellplatzart@attributes
Wasch / Trockenraum
DV Verkabelung
UnterkellertKeller
Abstellraum
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.833 (1/833)
Vermarktung Kaufen
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis485.000,00 €
Provision5,8% des Kaufpreises (inkl. 16% MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche164,8 m²
Grundstücksfläche225,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche56,7 m²

Zustand

Baujahr1993
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte