295.000,00 €
Kaufpreis
79,8 m²
Wohnfläche
30,0 m²
Nutzfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 61231 Bad Nauheim
  • Kaufpreis295.000,00 €
  • Provision5,8 % des Kaufpreises (inkl. 16 % MwSt.) inkl. MwSt.
  • Baujahr 1962
  • Wohnfläche 79,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 830 (1/830)
Erstellt am: 2020-11-06 10:32:57
Zuletzt geändert: 2020-11-27 10:24:54

Helle 3–Zimmer-Wohnung am Kurpark in Bad Nauheim, Loggia, Stellplatz, Keller, Dachboden, FREI

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ca. 5 Gehminuten vom großen Teich im Kurpark von Bad Nauheim entfernt. Das 1962 erbaute 6 Parteien - Haus wurde stets technisch und optisch auf dem Laufenden gehalten. So wurden 2001 die Heizungsanlage erneuert und die Fenster ausgetauscht und durch Kunststoffrahmen mit Thermoglas ersetzt. 2009 wurden die Zähler erneuert. Im Jahr 2016 wurden im Wohnzimmer und im Bad neue Heizkörper montiert. 2017 erhielt das Objekt einen neuen Fassadenanstrich, das Dach wurde neu gedeckt und das Bad modern gefliest. 2018 wurden das Treppenhaus und die Wohnungseingangstüren neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer mit ca. 80 qm Wohnfläche. Ein Stellplatz (jedoch kein Eigentum) gehört dazu. Der große Keller und ein Speicherraum auf dem Dachboden, wo sich auch ein Trockenraum für die Wäsche befindet, ergeben zusammen fast 40 qm Nutzfläche. Weiterhin stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung

Die neue, moderne Eingangstür und das gepflegte Treppenhaus wirken sehr einladend.
Nachdem man die Wohnung betreten hat, befindet man sich in einer geräumigen Diele mit einem praktischen Einbauschrank.
Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und grenzt an den ca. 8 qm großen überdachten Balkon an. Ein weiterer Raum (Kinderzimmer oder Büro) mündet ebenfalls auf den davor verlaufenden Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank..
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche mit Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie das Bad. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und WC. Rechts davon befindet sich das Elternschlafzimmer.
Die Wohnung ist mit Laminat, hellen Fliesen, PVC und Teppichboden ausgestattet.

Lage

35 Km von Frankfurt, 30 Km Gießen, 20 Km Bad Homburg. Sie erreichen über die BAB 5 (Auffahrt 3 km entfernt) diese Städte in wenigen Minuten. Die Bahn fährt in 35 Minuten nach Frankfurt.
Die Wohnung liegt 5 Gehminuten zum Teich im Park und 600 Meter zum Bahnhof, Taxistand, Apotheke, div. Ärzte, Thermalbad, Bank, Theater, Restaurants und Tanzlokal. Div. Sportstätten wie z.B. Tennis, Golf, Wellenbad, Thermalbad, Eisstadion, Reithallen, Minigolf, usw. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kontaktdaten

Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar
m&k immobilien GbR Frau Patricia Mayer

Ausstattung

BadWanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Wasch / Trockenraum
BauweiseMassiv
Dachboden

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.830 (1/830)
Vermarktung Kaufen
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis295.000,00 €
Provision5,8 % des Kaufpreises (inkl. 16 % MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche79,8 m²
Nutzfläche30,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1

Zustand

Baujahr1962
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 29.04.2029
  • Energiekennwert
  • 154,29
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1962
  • Ausstelldatum
  • 29.04.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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