650.000,00 €
Kaufpreis
186,6 m²
Wohnfläche
7
Anzahl Zimmer
1,8 m²
Kellerfläche
  • 35398 Gießen , Lahn
  • Kaufpreis650.000,00 €
  • Provision5,8 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. inkl. MwSt.
  • Baujahr 2010
  • Wohnfläche 186,6 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 806 (1/806)
Erstellt am: 2020-09-21 10:15:11
Zuletzt geändert: 2020-10-20 10:56:44

Gießen Stadt direkt an der Lahn! Barrierefreie, 6,5 Zi-Whg mit Aufzug, Terrasse, 2 PKW-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Ruhe und Geborgenheit stehen an erster Stelle, denn das Zuhause ist ein ganz besonderer Ort. Suchen Sie zudem auch innen dezenten Luxus und stilvolle Eleganz, so werden Sie hier fündig. Das Haus wurde nach KfW 40 errichtet. Über eine zentrale Fernwärmeheizung werden sowohl die Wohnräume in Form einer Fußbodenheizung beheizt als auch die Warmwasserversorgung bereitgestellt. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung runden die Energieeffizienz ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Dielenboden ausgestattet und die Bäder sowie Toiletten sind mit modernem Fliesenboden versehen. Zeitlose, schöne Sanitärobjekte in den Bädern runden den Wohntraum ab. Selbstverständlich ist das Haus mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Die Immobilie ist barrierefrei und daher sowohl für Senioren als auch für junge Familien ideal geeignet.
Die architektonische Komposition des lichtdurchfluteten Stilbaus ist bestimmt durch prägnante Formen, klare Linien, dezente Farbgebung und vermittelt repräsentative klassische Eleganz.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gießen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, genauso wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schule. Autobahnanschlüsse sind direkt auf kurzem Wege erreichbar. Die Universitätsstadt Gießen, im Zentrum Hessens gelegen, verbindet die Vorzüge einer attraktiven Wohn- und Einkaufsstadt mit bester Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A 5 (Frankfurt-Kassel) und A 45 (Dortmund-Hanau-Würzburg). Außerdem ist Gießen ein Verkehrsknotenpunkt der Bundesbahn. Die nächste Anschlussstelle des Gießener-Rings ist ca. 5 Autominuten entfernt.Die Stadt verfügt über sämtliche Bildungseinrichtungen und durch die ansässige Universität über Ärzte für fast alle Fachrichtungen und entsprechende Krankenhäuser. Man findet auch vielfältige Sport- und Freizeitanlagen (z.B.: Stadttheater, Kleinkunstbühnen, Hallen- und Freibad, gemütliche Studentenkneipen etc.) Der Gießener Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel, welche in beide Richtungen hochfrequentiert wird. Dies macht die Bahn zu einem bei Pendlern sehr beliebten Verkehrsmittel.Ein flächendeckendes Busnetz, welches weit bis zu den benachbarten Gemeinden reicht, komplettiert die umfangreiche verkehrstechnische Anbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Kontaktdaten

Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar
m&k immobilien GbR Frau Patricia Mayer

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BadDusche, Fenster
BodenFliesen, Dielen
HeizungsartFern, Fussboden
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
StellplatzartFreiplatz
Barrierefrei
Wasch / Trockenraum
Abstellraum
BauweiseMassiv
Gäste-WC
Seniorengerecht

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.806 (1/806)
Vermarktung Kaufen
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis650.000,00 €
Provision5,8 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche186,6 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche1,8 m²

Zustand

Baujahr2010
ZustandNEUWERTIG

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 06.09.2030
  • Energiebedarf
  • 64,6
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2011
  • Ausstelldatum
  • 07.09.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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