225.000,00 €
Kaufpreis
64,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
6,0 m²
Kellerfläche
  • 61231 Bad Nauheim
  • Kaufpreis225.000,00 €
  • Provision5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
  • Baujahr 1993
  • Wohnfläche 64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 796 (1/796)
Erstellt am: 2020-01-13 15:56:23
Zuletzt geändert: 2020-01-24 10:43:28

Bad Nauheim Hochwaldgebiet: 2-Zi.-Wohnung, Einbauküche, riesiger Balkon, TG-Stellplatz, vermietet

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bad Nauheim Hochwaldgebiet: 2-Zi.-Wohnung, Einbauküche, riesiger Balkon, TG-Stellplatz, vermietet

Lage

Bad Nauheim liegt ca. 33 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 40 Minuten) an der Usa am Ostabhang des Taunus. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich das ehemalige Salzsiederdorf zu einem der großen hessischen Staatsbäder. Nördlich der Innenstadt (Fußgängerzone Stresemannstraße) befindet sich der Kurbezirk mit Kurpark und den Jugendstilgebäuden Kurhaus, Kurtheater und Sprudelhof (Badehäuser). Westlich davon erstreckt sich am Johannisberg ein schönes Villenviertel mit Kliniken und Sanatorien. In Bad Nauheim gibt es über 200 ha Parkanlagen, die zum Verweilen einladen.
Das Bildungsangebot erstreckt sich über 5 Grundschulen, eine Realschule, eine freie Walldorfschule bis hin zu 2 Gymnasien und einer International Business School und ist somit sehr gut.

Objektbeschreibung

Im beliebten Bad Nauheimer Hochwaldgebiet gelegen, bietet diese Wohnung ein traumhaft schönes Zuhause. Eine Stadtbushaltestelle liegt am Haus schräg gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum und zwei Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nach einem 5 minütigen Spaziergang erreichen Sie das Naherholungsgebiet an den Waldteichen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Dort gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die ca. 24 qm große Terrasse. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit dem En-Suite-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Auch vom Schlafzimmer aus können Sie auf die sonnenverwöhnte Süd-Terrasse gehen.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad-Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Die Wohnung ist zur Zeit an einen sehr ordentlichen, langjährigen Mieter (Beamter) vermietet.
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Ein aktueller Energieausweis wird umgehend nachgereicht.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

BadWanne
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
Wasch / Trockenraum
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.796 (1/796)
Vermarktung Kaufen
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis225.000,00 €
Provision5,95 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Flächen

Wohnfläche64,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Kellerfläche6,0 m²

Zustand

Baujahr1993
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 30.12.2018
  • Energiekennwert
  • 139
  • Mit Warmwasser
  • trü
  • Baujahr
  • 1993
  • Ausstelldatum
  • 31.12.2008
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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