839.000,00 €
Kaufpreis
100,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
10,0 m²
Kellerfläche
  • 60528 Frankfurt
  • Kaufpreis839.000,00 €
  • Provision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
  • Baujahr 1907
  • Wohnfläche 100,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 785 (1/785)
Erstellt am: 2019-12-02 16:59:38
Zuletzt geändert: 2019-12-06 11:03:34

Nur 3 % Maklerprovision! Frankfurt/Stadt: Sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung, ausbaufähiges DG, 2 Balkone

Objektbeschreibung

Objekttitel

Nur 3 % Maklerprovision! Frankfurt/Stadt: Sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung, ausbaufähiges DG, 2 Balkone

Lage

Frankfurt/Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Niederrad ist an das Netz der S­Bahn Rhein­Main sowie an das städtische Straßenbahn­ und Omnibusnetz gut angebunden.

Ausstatt_beschr

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und die Außenfassade werden in Kürze noch saniert. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten und ein Abstellraum für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.

Objektbeschreibung

In beliebter, zentraler Stadtlage von Frankfurt am Main gelegen, bietet diese wunderschöne Wohnung Ihren neuen Bewohnern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem sanierten Zustand und kann ab sofort genutzt werden. Es besteht die Option, das darüber gelegene Dachgeschoss auszubauen und so eine großzügige Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse zu erhalten. Die 4-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und ca. 100 qm groß. Durch den Ausbau des Dachgeschosses erhalten Sie zusätzlich ca. 70 qm Wohnfläche. Die vorhandenen Gastherme hat genug Kapazität um auch das später ausgebaute Dachgeschoss zu beheizen.

Die Küche ist mit einer edlen Designerküche ausgestattet. Eine praktische Speisekammer ist vorhanden.

Das Bad ist ein Tageslichtbad und mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ein Separates WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der original, breite Dielenboden.

Sonstige_angaben

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
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Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Dielen
HeizungsartEtage
BefeuerungGas
Gartennutzung
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.785 (1/785)
Vermarktung Kaufen
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis839.000,00 €
Provision3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

Flächen

Wohnfläche100,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone2
Kellerfläche10,0 m²

Zustand

Baujahr1907
ZustandTEIL VOLLSANIERT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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