349.900,00 €
Kaufpreis
191,6 m²
Wohnfläche
202,6 m²
Nutzfläche
693,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
90,0 m²
Kellerfläche
  • 35516 Münzenberg
  • Kaufpreis349.900,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
  • Baujahr 1955
  • Wohnfläche 191,6 m²
  • Grundstück 693,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer 779 (1/779)
Erstellt am: 2019-11-27 17:08:34
Zuletzt geändert: 2019-12-06 11:03:16

Gemütliches Nest in Gambach: 5-Zimmer/EFH mit 3-Zimmer Einliegerwhg., Terrasse, Garten, Garage, Hof

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gemütliches Nest in Gambach: 5-Zimmer/EFH mit 3-Zimmer Einliegerwhg., Terrasse, Garten, Garage, Hof

Lage

Gambach ist ein Stadtteil von Münzenberg im Wetteraukreis und liegt zwischen Butzbach und Lich. Das Gambacher Autobahnkreuz bietet schnelle Anschlussmöglichkeiten auf die A5 und A45. Eine Verkehrsanbindung per Bus ist ebenfalls vorhanden. Ein Allgemeinmediziner, Schule, Kindergarten, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.

Ausstatt_beschr

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, eine gemütliche Wohnküche, ein Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Vordergarten, sowie eine Schranknische zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss befinden sich die vier Schlafräume und eine Gästetoilette.
Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum, kann aber auch als Ausbaureserve genutzt werden.
Der Anbau verteilt sich auf ein kleines Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss und einen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette im Obergeschoss.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet genügend Abstellflächen. Beide Einheiten verfügen über eine separate Öl-Heizung.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1955 erbaute Objekt wurde im Jahr 1965 um die Einliegerwohnung im hinteren Bereich erweitert. Die Immobilie liegt in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet von Münzenberg Gambach auf einem ca. 693 qm großen Grundstück. Sie bietet Familien einen idealen Standort für ein gemütliches Zuhause. In der Umgebung befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ein paar Gehminuten entfernt direkt im Ort. Das Objekt verteilt sich über zwei Stockwerke auf ca. 120 qm Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche. Ein gemütlicher Garten, eine Garage und Stellfläche für ca. drei weitere PKWs runden das Angebot ab.

Sonstige_angaben

Der Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat, Linoleum
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
Stellplatzart@attributes
Sauna
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Dachboden
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.779 (1/779)
Vermarktung Kaufen
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis349.900,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Flächen

Wohnfläche191,6 m²
Nutzfläche202,6 m²
Grundstücksfläche693,0 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Kellerfläche90,0 m²

Zustand

Baujahr1955
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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