310.000,00 €
Kaufpreis
140,7 m²
Wohnfläche
58,5 m²
Nutzfläche
310,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 35410 Hungen
  • Kaufpreis310.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 2015
  • Wohnfläche 140,7 m²
  • Grundstück 310,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 768 (1/768)
Erstellt am: 2019-10-11 22:52:51
Zuletzt geändert: 2019-10-14 13:56:39

Hungen Obbornhofen: Neuwertiges Einfamilienhaus, 4 Zimmer, Garage, Garten – AB SOFORT FREI

Objektbeschreibung

Objekttitel

Hungen Obbornhofen: Neuwertiges Einfamilienhaus, 4 Zimmer, Garage, Garten – AB SOFORT FREI

Lage

Die Stadt Hungen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen. Sie liegt an der Grenze zwischen Wetterau und Vogelsberg. Hungen grenzt im Norden an die Stadt Laubach, im Osten an die Stadt Nidda (Wetteraukreis), im Süden an die Gemeinden Wölfersheim (Wetteraukreis) und Echzell und im Westen an die Städte Münzenberg (Wetteraukreis) und Lich - Stadt Hungen zählt heute rund 13.000 Einwohner.
Die Stadt Hungen und der Landkreis Gießen gehören zum Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Hungen besitzt eine eigene Stadtbuslinie, die VGO-Linie 60 und ist ein attraktiver Gewerbestandort. Vor allem mittelständische Unternehmen finden hier hervorragende Ausgangsbedingungen. Hungen verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur und ist somit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Familien ein idealer Ort. In unmittelbarer Umgebung befinden sich in Obbornhofen ein Kindergarten und eine Grundschule. Ein Einkaufsmarkt ist in 1 km Entfernung erreichbar.

Ausstatt_beschr

- Sicherheitshaustür
- Videosprechanlagenvorbereitung
- Wärmepumpe Viessmann
- Starkstromanschluss
- Elektrische Rollläden
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Kamin
- Designerbad
- Hochwertiger Vinylboden
- Italienische Feinsteinzeugfliesen
- Hochwertige Zimmertüren
- U. v. m.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem Randneubaugebiet von Hungen Obbornhofen. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. An der Immobilie stehen Ihnen eine Garage und ein Kfz-Stellplatz davor zur Verfügung. Das Einrichten weiterer Kfz-Stellplätze vor dem Objekt wäre möglich.

Über einen Windfang mit Sicherheitstür und Videosprechanlagenvorbereitung gelangen Sie in die Immobilie.

Im Erdgeschoss befinden sich zu Ihrer Linken eine Gästetoilette und zu Ihrer Rechten ein Abstellraum. Hier gibt es einen Anschluss für Waschmaschine. Direkt voraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die sehr hochwertige Nolte-Einbauküche, u. a. mit Side-by-Side-Kühlschrank, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Der Küchenbereich ist mit exklusivem Feinsteinzeug gefliest. Der Wohn- und Essbereich ist mit elegantem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Ein Kamin sorgt hier für gemütlich Stunden. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Dieser Bereich kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Vom Garten aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die Natur.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem angrenzendem Tageslichtbad zur Verfügung. Dieses hell geflieste Badezimmer verfügt über eine moderne Wanne und ein WC. Das Waschbecken kann nach Ihrem Geschmack noch ausgewählt werden. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer liegt auf der anderen Seite des Flurs. Dieses Bad ist anthrazit gefliest und mit einer großen Dusche mit Regendusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In diesem Stockwerk wurde in den Schlafräumen und im Flur Laminat verlegt.

Der Dachboden bietet Ihnen genügend Stauraum. Hinter der Garage befindet sich ein großzügiger Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum mit weiterer Stellfläche.

Das gesamte Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet und exquisit gestaltet. Die verbauten Materialien und das moderne technische Equipment stellen auch hohe Ansprüche zufrieden.

Sonstige_angaben

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Stein, Laminat
HeizungsartZentral, Fussboden
BefeuerungLuftwp
Stellplatzart@attributes
Gartennutzung
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
Abstellraum
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
Dachboden
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.768 (1/768)
Vermarktung Kaufen
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis310.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche140,7 m²
Nutzfläche58,5 m²
Grundstücksfläche310,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2

Zustand

Baujahr2015
ZustandNEUWERTIG

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiebedarf
  • 33
  • Energieträger
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Baujahr
  • 2015
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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