380.000,00 €
Kaufpreis
133,7 m²
Wohnfläche
16,7 m²
Nutzfläche
308,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 35510 Butzbach
  • Kaufpreis380.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr 2008
  • Wohnfläche 133,7 m²
  • Grundstück 308,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 764 (1/764)
Erstellt am: 2019-09-19 12:54:08
Zuletzt geändert: 2019-10-14 10:58:43

Butzbach: Moderne Doppelhaushälfte, Garten, Terrasse, Stellplatz. Vermietet!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Butzbach: Moderne Doppelhaushälfte, Garten, Terrasse, Stellplatz. Vermietet!

Lage

Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3 und A45 entfernt. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars, Cafés und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.

Ausstatt_beschr

Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Objekt ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von € 12.660/Jahr.

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Butzbach, stadtnah und dennoch idyllisch und ruhig gelegen, lässt diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 alle Wohnträume wahr werden. Auf einem ca. 308 qm großen Grundstück erstrecken sich die ca. 134 qm Wohnfläche über 4 Etagen: Im Untergeschoss des Hauses, durch die Hanglage zur Gartenseite hin geöffnet, befinden sich das ca. 23,6 qm große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie durch eine geräumige Diele geradeaus den ca. 21,6 qm großen Essbereich mit wunderschönem Blick in den Garten. Eine ca. 9,6 qm große Küche mit Durchgang zum Essbereich und das Tageslicht-Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im ersten Obergeschoss liegen das mit ca. 18,9 qm große Kinderzimmer, welches bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden kann, ein weiteres, ca. 11,9 qm großes Kinderzimmer, sowie das Tageslicht-Badezimmer, mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss befinden sich das ca. 19,3 qm große Elternschlafzimmer und einer Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick über ganz Butzbach bis hin nach Münzenberg sowie eine separate Toilette mit Waschbecken.

Sonstige_angaben

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
DachformPultdach
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.764 (1/764)
Vermarktung Kaufen
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis380.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnfläche133,7 m²
Nutzfläche16,7 m²
Grundstücksfläche308,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen2

Zustand

Baujahr2008
ZustandNEUWERTIG

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 05.09.2029
  • Energiebedarf
  • 86,4
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2008
  • Ausstelldatum
  • 05.09.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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