265.000,00 €
Kaufpreis
76,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
8,0 m²
Kellerfläche
  • 61231 Bad Nauheim
  • Kaufpreis265.000,00 €
  • Provision5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr 1991
  • Wohnfläche 76,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 763 (1/763)
Erstellt am: 2019-09-16 16:55:39
Zuletzt geändert: 2019-10-14 10:53:44

Bad Nauheim Hochwaldgebiet: schöne 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, Tiefgaragenplatz, Top-Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bad Nauheim Hochwaldgebiet: schöne 3-Zimmer-Wohnung, Balkon, Tiefgaragenplatz, Top-Lage

Lage

Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort ca. 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 40 Minuten). Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks. Auch ein Spaziergang zu den Waldteichen ist in nur wenigen Minuten möglich. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises
sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle am Nachbarhaus gibt.
Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

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Des Weiteren stehen dem Käufer ein Stellplatz in einer Tiefgarage sowie ein großer gemauerter Keller zur Verfügung. Ein Wasch- und Trockenraum wird zudem gemeinschaftlich genutzt.

Objektbeschreibung

Auf ca. 76 qm Wohnfläche entpuppt sich diese 3-Zimmerwohnung als echtes Juwel! Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur acht Wohneinheiten. Das Wohn- und Esszimmer ist ineinander übergehend und bietet viel Platz für kulinarische Abende daheim. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Südwesten hin ausgerichteten, überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die helle und freundliche Küche ist mit einer hochwertigen ALNO-Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.

Die beiden Schlafzimmer / Kinderzimmer / Arbeitszimmer sind gut geschnitten und lassen sich vielseitig nutzen. In der großzügigen Diele bietet ein maßgeschreinerter Einbauschrank viel Abstellfläche.

Das Gäste-WC und das Tageslicht-Bad sind hell gefliest. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.




Sonstige_angaben

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Die Eigentümerin plant einen Umzug nach Norddeutschland, der genaue Zeitpunkt ist noch offen (max. 1 Jahr). Der Verkauf kann sofort stattfinden. Die Eigentümerin würde die Wohnung bis zu Ihrem Auszug zur ortsüblichen Miete vom neuen Eigentümer anmieten.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
Wasch / Trockenraum
Abstellraum
BauweiseMassiv
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.763 (1/763)
Vermarktung Kaufen
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis265.000,00 €
Provision5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnfläche76,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Kellerfläche8,0 m²

Zustand

Baujahr1991
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 05.02.2028
  • Energiekennwert
  • 130
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1991
  • Ausstelldatum
  • 05.02.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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