350.000,00 €
Kaufpreis
225,0 m²
Wohnfläche
250,0 m²
Nutzfläche
910,0 m²
Grundstücksfläche
9
Anzahl Zimmer
  • 61197 Florstadt
  • Kaufpreis350.000,00 €
  • Provision5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
  • Baujahr 1890
  • Wohnfläche 225,0 m²
  • Grundstück 910,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Objektnummer 761 (1/761)
Erstellt am: 2019-09-02 10:08:56
Zuletzt geändert: 2019-09-23 11:13:35

Florstadt-Stammheim: Gepflegte Hofreite mit großer Scheune und Garten bietet viel Potential

Objektbeschreibung

Objekttitel

Florstadt-Stammheim: Gepflegte Hofreite mit großer Scheune und Garten bietet viel Potential

Lage

Florstadt liegt circa 28 km nord-östlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Durch das Stadtgebiet fließen Nidda und Horloff. Die Stadt Florstadt besteht aus den Stadtteilen Leidhecken, Nieder-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Ober-Florstadt, Staden, und Stammheim. Mit rund 9.000 Einwohnern bietet Florstadt eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Es sind vielfältige kulturelle, sportliche und soziale Einrichtungen vorhanden.

Ausstatt_beschr

- Zwei Tageslichtbäder
- Ölzentralheizung 2009
- Große, ausbaufähige Scheune
- Garten

Objektbeschreibung

Die gepflegte Hofreite mit großer Scheune, Nebengebäuden und Garten befindet sich in dem Florstädter Ortsteil Stammheim.
Über die Eingangstür gelangt man in den Flurbereich mit Treppe in das 1. Obergeschoss.
Auf der rechten Seite befindet sich eine Glastür mit Zugang in den Flurbereich des Erdgeschosses.
Hier befindet sich eine Glasfront, die einen Einblick in das Esszimmer ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Wohnzimmer.
Weiter geradeaus gelangt man schließlich auf der linken Seite in das freundliche, helle Esszimmer. Unmittelbar daneben liegt die Küche mit angrenzender Speisekammer.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Balkone sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Das 2. Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Anschlüsse für eine mögliche Küche sind hier ebenso vorhanden.
Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Vom gemütlichen Innenhof gelangt man jeweils in die Nebengebäude sowie die große, ausbaufähige Scheune mit Zugang in den Garten.
Das Objekt steht unter Ensembleschutz.
Im Rahmen des Dorferneuerungsprogramms besteht die Möglichkeit, Zuschüsse für Sanierungsmaßnahmen in Höhe von 30 % bis Ende 2021 zu beantragen.

Sonstige_angaben

Der Energieausweis wird nicht benötigt, da Ensembleschutz besteht.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
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Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenTeppich, Parkett, Linoleum, Marmor
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
UnterkellertKeller
Abstellraum
DachformSatteldach
Gäste-WC

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.761 (1/761)
Vermarktung Kaufen
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis350.000,00 €
Provision5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Flächen

Wohnfläche225,0 m²
Nutzfläche250,0 m²
Grundstücksfläche910,0 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze4
Anzahl Balkone2

Zustand

Baujahr1890
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte