355.000,00 €
Kaufpreis
90,7 m²
Wohnfläche
7,4 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 61231 Bad Nauheim
  • Kaufpreis355.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
  • Baujahr 1908
  • Wohnfläche 90,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 750 (1/750)
Erstellt am: 2019-07-15 17:08:21
Zuletzt geändert: 2019-08-16 11:51:34

Großzügiges Wohnen im Luxus – mitten in Bad Nauheim!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großzügiges Wohnen im Luxus – mitten in Bad Nauheim!

Lage

Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort ca. 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 40 Minuten). Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks. Auch ein Spaziergang zu den Waldteichen ist in nur wenigen Minuten möglich. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises
sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle in unmittelbarer gibt.
Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist etwas Besonderes. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt Sie diese Traumwohnung zum Entspannen ein - oder Sie genießen einfach das wunderbare Ambiente zwischen Kurpark und Innenstadt.
Zentral in Bad Nauheim gelegen – in unmittelbarer Nähe zur Trinkkuranlage, der Fußgängerzone, der Post und dem Kurpark – befindet sich diese hochwertige 2 – Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines komplett sanierten Jugendstil – Altbaus. Die Räume haben hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl. Die Stuckelemente an den Decken wurden bei der Sanierung wieder hergestellt.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand: Edler Eichenparkettboden und exklusive Fliesen in Bad und Gäste-WC sorgen für ein edles Ambiente. Die Wohnung liegt im Eckbereich des Hauses und verfügt über 3 kleine Balkone. Der ca. 60 qm große Wohn-Essbereich ist mit Eichenparkettboden ausgestattet. Die offene Siematic-Einbauküche mit Einbaugeräten von Gaggenau und Miele erfreut jeden Kochbegeisterten. Sie verfügt über eine Kochinsel und eine Theke: Ein idealer Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. (Neuwert über 30.000 €)
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Das Fenster ist mit einem Verdunkelungsvorhang ausgestattet.
Das schwarz-weiß geflieste Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Doppelwaschtisch. Zusätzlich gibt es in der Wohnung ein separates Gäste-WC.
Diese Traumwohnung ist der ideale Ort um nach einem langen, anstrengenden Arbeitstag auszuspannen und Energie zu tanken. Die naturnahe und dennoch zentrale Lage erleichtert den Alltag und schafft einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung ist ideal für 1 oder 2 Personen, die das Besondere lieben. Sie ist auch hervorragend für Pendler geeignet, da der Bahnhof fußläufig zu erreichen ist.

Sonstige_angaben

Im Objekt steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) zu Preis von € 70 / Monat angemietet werden.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und realisieren Ihren Wohntraum im Herzen von Bad Nauheim.

Für diese Wohnung ist ein monatlicher Erbbauzins in Höhe von 84,18 € zu entrichten.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Lage

Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort ca. 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 40 Minuten). Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks. Auch ein Spaziergang zu den Waldteichen ist in nur wenigen Minuten möglich. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises
sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle in unmittelbarer gibt.
Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BadWanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentral, Fern
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
DV Verkabelung
Abstellraum
BauweiseMassiv
Gäste-WC
Seniorengerecht

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.750 (1/750)
Vermarktung Kaufen
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis355.000,00 €
Provision5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche90,7 m²
Nutzfläche7,4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone3

Zustand

Baujahr1908
ZustandTEIL VOLLSANIERT

Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte