265.000,00 €
Kaufpreis
100,4 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
5,0 m²
Kellerfläche
  • 61231 Bad Nauheim
  • Kaufpreis265.000,00 €
  • Provision5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
  • Baujahr 1964
  • Wohnfläche 100,4 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 743 (1/743)
Erstellt am: 2019-07-15 17:08:21
Zuletzt geändert: 2019-08-21 16:07:04

Bad Nauheim Innenstadt: 4-5 Zimmer-Hochparterre-Wohnung, Stellplatz, Balkon

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bad Nauheim Innenstadt: 4-5 Zimmer-Hochparterre-Wohnung, Stellplatz, Balkon

Lage

Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort ca. 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 40 Minuten). Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen
Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks. Auch ein Spaziergang zu den Waldteichen ist in nur wenigen Minuten möglich. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises
sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle in unmittelbarer gibt.
Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bad Nauheim befindet sich diese 4 bis 5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von über 100 qm im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde im Jahr 1998 kernsaniert (inkl. Außendämmung). Im Jahr 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Durch den Flur erreichen Sie auf der linken Seite die Küche (mit einer Einbauküche ohne Herd und Spülmaschine), die auch Platz für einen großen Esstisch bietet. Weiter geradeaus erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung ein rundum mit Fenstern ausgestatteter Raum, der sich durch seine Helligkeit vielseitig nutzen lässt. An diesen Bereich grenzt ein weiteres Zimmer mit ca. 15,54 qm an, das ideal als Fernseh- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Vom Flur aus erreichen Sie die sanitären Einrichtungen: Im Moment bestehen diese aus einem separaten Tageslicht-WC mit Waschbecken sowie einem Tageslicht-Duschbad mit einem weiteren Waschbecken. Des Weiteren stehen Ihnen noch 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang auf den zum Hof hin ausgerichteten Balkon.
Zu dieser Wohnung gehören ein PKW-Außenstellplatz im Hof und ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Sonstige_angaben

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine schöne Wohnung im Herzen Bad Nauheims zu erwerben und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung steht ihrem neuen Besitzer ab Jahresende zur Verfügung.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Kontaktdaten

m&k immobilien GbR
Strasse
Kurstraße 23
Plz
61231
Ort
Bad Nauheim
Email Zentrale
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
Feedback
anfrage@mukimmobilien.com
Url
http://www.mukimmobilien.de
Gravatar

Ausstattung

BadDusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Wasch / Trockenraum
BauweiseMassiv

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.743 (1/743)
Vermarktung Kaufen
Objektart Wohnung

Kosten

Kaufpreis265.000,00 €
Provision5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche100,4 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Kellerfläche5,0 m²

Zustand

Baujahr1964
ZustandGEPFLEGT

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 30.08.2028
  • Energiekennwert
  • 120,96
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1964
  • Ausstelldatum
  • 30.08.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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