- 61169 Friedberg (Hessen)
- Kaufpreis350.000,00 €
- Provision2,5% des Kaufpreises (excl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
- Wohnfläche103,3 m²
- Grundstück 608,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 997 (1/997)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Friedberg Ockstadt: Bungalow mit großem Potenzial in begehrter, ruhiger Lage
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteils von Friedberg, seinerseits Kreistadt des Wetteraukreises. Der Ort liegt etwa 40km nördlich von Frankfurt am Main und 30 km südlich von Gießen. Kulturell bildet Friedberg den Mittelpunkt der Wetterau und beherbergt eine große Anzahl an Schulen, Vereinen und Verbänden. Die Kreisstadt ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt zwischen Gießen und Frankfurt. Die Nähe zur Autobahn A5 sowieso zahlreiche Bahn und S-Bahn Anschlüsse ermöglichen eine optimale Verbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
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Die Ausstattung des Hauses umfasst doppelverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden. Die Elektrik ist mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet und erfüllt moderne Sicherheitsanforderungen. Der massive Keller bietet neben mehreren Abstellräumen und einer Waschküche auch einen zusätzlichen Partyraum. Im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.
Objektbeschreibung
Dieser Okal-Fertighaus-Bungalow aus dem Jahr 1970 besticht durch seine ideale Raumaufteilung und die beliebte, ruhige Lage. Auf einer Ebene verteilen sich ca. 103,29 qm Wohnfläche, darunter ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt eine Terrasse direkt in den weitläufigen Garten. Neben zwei Schlafzimmern verfügt das Haus über ein Tageslicht-Badezimmer sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette. Das Grundstück umfasst rund 608 qm und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonstige_angaben
Ob Sanierung oder Neubau – dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort kennenzulernen!
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Bad
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz,
- Gartennutzung
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Fertigteile
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.03.2033
- Energiebedarf
- 185
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 1970
- Ausstelldatum
- 04.03.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Name
- m&k immobilien Frau Ina Nau
- Strasse
- Kurstraße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 61231
- Ort
- Bad Nauheim
- Email Zentrale
- anfrage@mukimmobilien.com
- Telefon Zentrale
- +49 6032 7848719
- Fax
- +49 6032 7848591
- Feedback
- anfrage@mukimmobilien.com
- Webseite / URL
- http://www.mukimmobilien.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 997 (1/997)
- Vermarktung
- Kaufen
- Objektart
- Haus und KEINE_ANGABE
Kosten
- Kaufpreis
- 350.000,00 €
- Provision
- 2,5% des Kaufpreises (excl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 103,3 m²
- Nutzfläche
- 92,7 m²
- Grundstücksfläche
- 608,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig