• Außenansicht
  • Verkaufsraum
  • Büro, Aufenthaltsraum
  • Fertigungshalle
  • Gastroküche
  • Gastroküche.
  • Kühlraum
  • Toilette
  • Umkleide
  • Verkaufsraum
  • Vorraum.
  • Vorraum
  • Zugang Zufahrt Verkaufsraum
2.500,00 €
Kaltmiete
580,00 €
Nebenkosten
3.080,00 €
Warmmiete
233,0 m²
Lagerfläche
  • 35510 Butzbach
  • Kaltmiete2.500,00 €
  • Warmmiete3.080,00 €
  • Nebenkosten580,00 €
  • Mietpreis pro m²10,73 €
  • Kaution5.000,00 €
  • Objektnummer 986 (1/986)

Lebensmittelfertigungshalle mit Verkaufsraum ab sofort in Butzbach zu vermieten!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lebensmittelfertigungshalle mit Verkaufsraum ab sofort in Butzbach zu vermieten!

Lage

Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3 und A45 entfernt. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars, Cafés und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.

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Die ca. 100 qm große Produktionshalle ist mit mehr als 10 extra abgesicherten Drehstrom-Steckdosen ausgestattet. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit bereits zwei Pasta-Fertigungsmaschinen, die bereits angeschafft wurden, zu nutzen. Angrenzend an diesen, befindet sich die Küche mit großen Fenstern zur Halle. Sie ist mit einer modernen Gastroküche und Geräten wie Konvektomat, großer 13kW-Induktionsherd und Industriespülmaschine ausgestattet und kann direkt genutzt werden. Weiter stehen Ihnen eine Umkleide für die Mitarbeiter, sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung.
Der Kühlraum umfasst eine Größe von ca. 36 qm. Dieser kann über die Produktionshalle und über den Vorraum betreten werden. Die Warenlieferung kann über Vorraum durch ein Rolltor erfolgen.
Ein Büro oder Aufenthaltsraum grenzt diesem an.
Der Verkaufsraum hat eine ca. Größe von 39 qm. Er ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich kann hier noch eine Theke eingebaut werden. Er ist direkt von der Straßenfrontseite begehbar oder mit dem Rollstuhl befahrbar.
Alle Räume sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung (außer Kühlraum) ausgestattet.

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst insgesamt ca. 233 qm Fläche und befindet sich in Gewerbemischgebiet von Butzbach. Als ideale Anlaufstelle für den Mittagstisch oder für den Feierabendsnack bietet Ihnen die Immobilie alle Annehmlichkeiten im modernem Neubau. Parkplätze sowie eine Rollstuhlrampe für Ihre Kunden stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Die Möglichkeit der Außengastronomie ist ebenfalls gegeben.

Sonstige_angaben

Eine besondere Immobilie für eine besondere Nutzung. Haben Sie schon lange die Idee von einer eigenen Fertigung Ihrer Produkte und dem direkten frischen Verkauf dieser? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.

Der Energieausweis wird umgehend erstellt und nachgereicht.

Bei Gewerbemietobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Pellet
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.06.2034
  • Energiekennwert
  • 59 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Pellets
  • Stromwert
  • 7.00
  • Wärmewert
  • 59.00
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 1955
  • Ausstelldatum
  • 18.06.2024
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

Name
m&k immobilien Frau Ina Nau
Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
anfrage@mukimmobilien.com
Webseite / URL
http://www.mukimmobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.500,00 €
  • Warmmiete
  • 3.080,00 €
  • Nebenkosten
  • 580,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 10,73 €
  • Kaution
  • 5.000,00 €

Flächen

  • Lagerfläche
  • 233,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 7,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2024
  • Frei ab
  • ab sofort

Dokumente