• Außenansicht
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohn- Essbereich
  • Ausblick
  • Ausblick zum Parkplatz
  • Wohn- Essbereich (2)
  • Außenansicht
155.000,00 €
Kaufpreis
50,7 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 61231 Bad Nauheim
  • Kaufpreis155.000,00 €
  • Provision2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
  • Wohnfläche50,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 984 (1/984)

Bad Nauheim, 2 Zimmer Eigentumswohnung in Waldrandlage mit Garage, zentrumnah, ab sofort frei

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bad Nauheim, 2 Zimmer Eigentumswohnung in Waldrandlage mit Garage, zentrumnah, ab sofort frei

Lage

Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 40 Minuten).Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks. Auch ein Spaziergang zu den Waldteichen ist in nur wenigen Minuten möglich. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen - und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle um die Ecke gibt. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,7 qm im 3. OG/DG besticht durch ein Schlafzimmer mit idyllischem Waldblick und ein geräumiges Wohnzimmer. Die kompakte Küche lädt zum kreativen Kochen ein. Ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem grünen Rückzugsort am Waldrand von Bad Nauheim, nur einen kurzen Fußweg vom Stadtzentrum entfernt erreichen Sie die Annehmlichkeiten wie Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie auf den Johannisberg, wo Sie ein erstklassiges Restaurant mit einem atemberaubenden Blick über Bad Nauheim erwartet. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Oase der Entspannung. Die Garage am Haus ist nicht nur praktisch, sondern auch äußerst nützlich, da Parkplätze in Bad Nauheim knapp sind. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben! Das Leben in Bad Nauheim überzeugt durch seine heilende Thermalquelle, historische Architektur und vielfältige Freizeitangebote.

Sonstige_angaben

Das Haus wurde 2021 teilweise neu eingedeckt und 2023 auf eine moderne Gasheizung umgerüstet. Die Wohnung ist liebevoll gepflegt, bietet jedoch Raum für individuelle Renovierungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Natur und Stadt Leben in dieser gemütlichen Wohnung in Bad Nauheim! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit und einen Besichtigungstermin.
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 29.07.2029
  • Energiekennwert
  • 168 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1973
  • Ausstelldatum
  • 30.07.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Name
m&k immobilien Frau Ina Nau
Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
anfrage@mukimmobilien.com
Webseite / URL
http://www.mukimmobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 155.000,00 €
  • Provision
  • 2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 50,7 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1972
  • Zustand
  • GEPFLEGT