- 61231 Bad Nauheim
- Kaufpreis345.000,00 €
- Provision2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
- Wohnfläche84,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 945 (1/945)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Bad Nauheim Hochwaldgebiet: Moderne 3-Zimmer-Whg., 2 Balkone, Aufzug, TG-Stellplatz, frei!
Lage
Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 40 Minuten).Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks. Auch ein Spaziergang zu den Waldteichen ist in nur wenigen Minuten möglich. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen - und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle um die Ecke gibt. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Ein Ärztezentrum liegt ca. 8 Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung
In einem modernen, gepflegten Haus befindet sich diese wunderschöne, helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Sie betreten die Wohnung und gelangen durch den Eingangsbereich der Wohnung, in dem sich auch das Gäste-WC befindet, in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Südbalkon.
Über einen Flur mit einem praktischen Abstellraum erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon.
Im Untergeschoss des Objektes befindet sich die Tiefgarage, in der Ihnen ein ebenerdiger Parkplatz zur Verfügung steht, der im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum werden von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.
Sonstige_angaben
Der Fußbodenbelag muss erneuert werden.
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Küche
- Offen
- Bodenart
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Garage
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
- Wasch / Trockenraum
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.11.2028
- Energiekennwert
- 134 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1996
- Ausstelldatum
- 14.12.2018
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Name
- m&k immobilien Frau Ina Nau
- Strasse
- Kurstraße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 61231
- Ort
- Bad Nauheim
- Email Zentrale
- anfrage@mukimmobilien.com
- Telefon Zentrale
- +49 6032 7848719
- Fax
- +49 6032 7848591
- Feedback
- anfrage@mukimmobilien.com
- Webseite / URL
- http://www.mukimmobilien.de
Kosten
- Kaufpreis
- 345.000,00 €
- Provision
- 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 84,0 m²
- Kellerfläche
- 6,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1996
- Frei ab
- ab sofort