• Titelbild Exposé
  • Küchenbereich
  • Küchen- Essbereich
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Außenansicht
  • Grundriss
770,00 €
Kaltmiete
230,00 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Warmmiete
65,4 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 35510 Butzbach
  • Kaltmiete770,00 €
  • Warmmiete1.000,00 €
  • Nebenkosten230,00 €
  • Kaution2.310,00 €
  • Wohnfläche65,4 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 936 (1/936)

Butzbach: 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, Aufzug, Stellplatz

Objektbeschreibung

Objekttitel

Butzbach: 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, Aufzug, Stellplatz

Lage

Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3 und A45 entfernt. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars, Cafés und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.

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Die architektonische Komposition des lichtdurchfluteten Neubaus ist bestimmt durch
prägnante Formen, klare Linien, dezente Farbgebung und vermittelt repräsentative klassische Eleganz.
Die ca. 65 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Von dem Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie den ca. 5,40 m² großen Balkon.

Objektbeschreibung

Sein herausragender Standort macht dieses Neubauprojekt zu einem besonderen Schmuckstück im Herzen von Butzbach. Mitten in der Stadt, in zentraler Lage mit idealer Infrastruktur, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Hauptbahnhof entfernt, mit schneller Bahnverbindung in die Metropole Frankfurt und idealer Autobahnanbindung, befindet sich dieses wunderschöne Objekt. Es besticht durch traumhaft schönes Ambiente und eine hohe Wohnqualität, hervorgerufen durch die Verwendung modernster und edelster Materialien. Ein Blick auf die klassisch-elegant gestaltete Fassade lässt erahnen, dass hier eine Wohnresidenz entsteht, die sich nicht an üblichen Maßstäben messen lässt.

Ruhe und Geborgenheit stehen an erster Stelle, denn das Zuhause ist ein ganz besonderer Ort. Suchen Sie zudem auch innen dezenten Luxus und stilvolle Eleganz, so werden Sie hier fündig. Über die Fernwärmeversorgung werden sowohl die Wohnräume beheizt als auch die Warmwasserversorgung bereitgestellt.
Die massive Bauweise in Verbindung mit einer hochwertigen Wärmedämmung sorgt für ein behagliches Wohnen. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung runden die Energieeffizienz ab. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung. Die Bäder erhalten einen Fliesenbelag aus Steinzeug. Zeitlose, schöne Sanitärobjekte in den Bädern runden den Wohntraum ab. Selbstverständlich ist das Haus mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Die Immobilie ist sowohl für Senioren als auch für junge Paare ideal geeignet.

Sonstige_angaben

Der Energieausweis wird umgehend erstellt und nachgereicht.

Zum Objekt gehört ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Fern, Fussboden
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Wasch / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
m&k immobilien Frau Ina Nau
Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
anfrage@mukimmobilien.com
Webseite / URL
http://www.mukimmobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 770,00 €
  • Warmmiete
  • 1.000,00 €
  • Nebenkosten
  • 230,00 €
  • Kaution
  • 2.310,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 65,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2022
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • ab sofort