- 35428 Langgöns
- Kaufpreis140.000,00 €
- Provision5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
- Grundstück 662,0 m²
- Objektnummer 932 (1/932)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Langgöns Oberkleen, ca. 662 qm großes Baugrundstück in ruhiger Lage
Lage
Die Gemeinde Langgöns besteht aus den Ortsteilen Espa, Kleeberg und Oberkleen sowie den östlichen Teilen Dornholzhausen und Niederkleen.
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Bars.
Oberkleen liegt an den nordöstlichen Ausläufern des Taunus, Wetzlarer Hintertaunus, im Tal des Kleebachs, die waldreiche Gemarkung liegt vollständig im Naturpark Taunus. Richtung Osten öffnet sich das Tal zur nur von sanften Hügeln gekennzeichneten und wesentlich dichter besiedelten Wetterau.
Langgöns glänzt mit seiner idealeren Infrastruktur. Direkt vor Ort befindet sich ein Bahnhof, mit schneller Bahnverbindung in die Metropole Frankfurt und der nächsten Großstadt Gießen sowie idealer Autobahnanbindung. Vor Ort erreichen Sie sämtliche Einkaufsmärkte, Ärze, und Restaurants. Kindergärten sowie eine Grundschule stehen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.
Ausstatt_beschr
Laut Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich:
• Wohngebäude
• GRZ 0,4 = 264,80 qm Fläche max. Bebauung
• GFZ 0,4 = 397,2 qm max. Fläche pro Geschoss
• 2 Vollgeschosse als Höchstmaß
• Offene Bauweise
Objektbeschreibung
Das ca. 662 qm große Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Langgöns Oberkleen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, welches vor Bau noch abgerissen werden müsste. Die Abrisskosten belaufen sich auf ca. 20.000 €.
Sonstige_angaben
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Name
- m&k immobilien Frau Ina Nau
- Strasse
- Kurstraße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 61231
- Ort
- Bad Nauheim
- Email Zentrale
- anfrage@mukimmobilien.com
- Telefon Zentrale
- +49 6032 7848719
- Fax
- +49 6032 7848591
- Feedback
- anfrage@mukimmobilien.com
- Webseite / URL
- http://www.mukimmobilien.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 932 (1/932)
- Vermarktung
- Kaufen
- Objektart
- grundstueck und WOHNEN
Kosten
- Kaufpreis
- 140.000,00 €
- Provision
- 5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 662,0 m²