• Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Flur
  • Flur 2
  • Flur
  • Schlafzimmer (1)
  • Bad mit Wanne
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer (2)
  • Schlafzimmer (3)
  • Küche
  • Garten
  • Außenansicht
  • Grundriss
359.000,00 €
Kaufpreis
91,5 m²
Wohnfläche
30,0 m²
Nutzfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 61169 Friedberg (Hessen)
  • Kaufpreis359.000,00 €
  • Provision2,975 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
  • Wohnfläche91,5 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 922 (1/922)

Friedberg: Erstbezug nach Sanierung! Helle 4-Zimmer-Wohnung, 2 Stellplätze

Objektbeschreibung

Objekttitel

Friedberg: Erstbezug nach Sanierung! Helle 4-Zimmer-Wohnung, 2 Stellplätze

Lage

Friedberg/Hessen, die traditionsreiche Kreisstadt der Wetterau mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, reizvoller Altstadt, Burg und interessanten Einkaufsmöglichkeiten, bietet Ihnen als Wohnort die ideale Basis für alle Aktivitäten beruflicher oder privater Art in der Rhein-Main-Region. Mit 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt a.M. sind Sie auch international optimal angebunden. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen im Überblick: Autobahn A5, Autobahn A45, IC-Bahnhof Friedberg, Internationaler Flughafen Frankfurt a.M.. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie die wichtigsten Verwaltungsinstitutionen, kulturelle und soziale Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Bad Nauheim, die Gesundheitsstadt mit Thermen und Kurpark, einzigartigen Baudenkmälern des Jugendstils und zahlreichen Angeboten aus Medizin und Wellness befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91,5 qm. Sie ist aufgrund der großen Fenster hell und besitzt einen attraktiv geschnittenen Grundriss. Ihnen stehen hier drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. In allen 4 Zimmern wurden Netzwerkkabel und Kabel TV installiert.
Zudem wurde das Busch-Jäger-System für die Steckdosen und Schalter verbaut.
Außerdem gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum, ein Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum auf dem Dachboden.
Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis mitinbegriffen.
Hinter dem Haus können Sie den großen, gepflegten Garten nutzen. Dieser wird von einem Hausmeister gepflegt.

Sonstige_angaben

Der Energieausweis wird erstellt und umgehend nachgereicht.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 13.06.2029
  • Energiekennwert
  • 154,96 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1971
  • Ausstelldatum
  • 13.06.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Name
m&k immobilien Frau Ina Nau
Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
anfrage@mukimmobilien.com
Webseite / URL
http://www.mukimmobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 359.000,00 €
  • Provision
  • 2,975 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 91,5 m²
  • Nutzfläche
  • 30,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1975
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Frei ab
  • ab sofort