• Außenansicht
  • Außenansicht
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Wohnzimmer EG
  • Ausblick Balkon
  • Schlafzimmer EG
  • Kinderzimmer EG
  • Küche EG
  • Bad EG
  • Diele
  • Schlafzimmer UG
  • Schlafzimmer UG
  • Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
250.000,00 €
Kaufpreis
122,2 m²
Wohnfläche
41,5 m²
Nutzfläche
1.110,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 35325 Mücke
  • Kaufpreis250.000,00 €
  • Provision2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
  • Wohnfläche122,2 m²
  • Grundstück 1.110,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 858 (1/858)

Einfamilienhaus mit viel Aus- und Umbaupotenzial auf 1110 qm Grundstück mit Garage in Nieder-Ohmen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Einfamilienhaus mit viel Aus- und Umbaupotenzial auf 1110 qm Grundstück mit Garage in Nieder-Ohmen

Lage

Nieder-Ohmen ist mit etwa 2400 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Mücke im mittelhessischen Vogelsbergkreis.
Der Ortskern von Nieder-Ohmen, liegt in einer Flussschleife mit Straßenübergängen am rechten östlichen Ufer der Ohm.
Nieder-Ohmen verfügt über einen Bahnhof sowie einen Autobahnanschluss bei Atzenhain, Homberg/Ohm, dieser liegt nur 2 km entfernt.
Im Ort befinden sich außerdem eine Gesamtschule ohne Oberstufe, eine Sozialstation, Ärzte, Apotheken und ein Dorfgemeinschaftshaus, ebenso finden Sie hier Handelsgeschäfte, Handwerksbetriebe und Gaststätten.

Ausstatt_beschr

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit einer Abstellkammer und ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Gästezimmer. Durch die Hanglage des Hauses sind auch diese beiden Räume hell und liegen zur Straßenseite ebenerdig. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Gartenzugang und der Heizungsraum liegen ebenfalls auf diesem Stockwerk.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Mücke Nieder-Ohmen. Durch die besondere Lage des Hauses haben Sie einen großartigen Blick in die Natur und über den gesamten Ort. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1110 qm großem Grundstück mit Garage und weiteren PKW-Stellplatzmöglichkeiten am Haus.

Sonstige_angaben

Die Kunststofffenster wurden zum Teil in den Jahren 1980 und 1997 bereits getauscht. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss in vielen Bereichen auf einen modernen Stand gebracht werden.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Trü
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 08.05.2031
  • Energiebedarf
  • 253 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1963
  • Ausstelldatum
  • 09.05.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Name
m&k immobilien GbR Frau Patricia Mayer
Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
anfrage@mukimmobilien.com
Webseite / URL
http://www.mukimmobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 250.000,00 €
  • Provision
  • 2,975% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 122,2 m²
  • Nutzfläche
  • 41,5 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.110,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1964
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte