• Grundriss
  • Büro  mit Balkon
  • Flur zum WC und der Einbauküche
  • Balkon mit Wintersteinblick
  • Büro
  • Grundriss
1.600,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
130,0 m²
Bürofläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 61231 Bad Nauheim
  • Kaltmiete1.600,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution3.200,00 €
  • Provision3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 235 (1/236)

Bad Nauheim: Neuwertige Bürofläche, Teeküche, Kunden-WC, ca. 130 m², 3 Stellplätze, frei

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bad Nauheim: Neuwertige Bürofläche, Teeküche, Kunden-WC, ca. 130 m², 3 Stellplätze, frei

Lage

Bad Nauheim liegt ca. 33 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 40 Minuten) an der Usa am Ostabhang des Taunus. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich das ehemalige Salzsiederdorf zu einem der großen hessischen Staatsbäder. Nördlich der Innenstadt (Fußgängerzone Stresemannstraße) befindet sich der Kurbezirk mit Kurpark und den Jugendstilgebäuden Kurhaus, Kurtheater und Sprudelhof (Badehäuser). Westlich davon erstreckt sich am Johannisberg ein schönes Villenviertel mit Kliniken und Sanatorien. In Bad Nauheim gibt es über 200 ha Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Das Bildungsangebot erstreckt sich über 5 Grundschulen, eine Realschule, eine freie Walldorfschule bis hin zu 2 Gymnasien und einer International Business School und ist somit sehr gut.

Objektbeschreibung

In Top-Geschäftslage in einem Gewerbegebiet an einer stark befahrenen Straße befindet sich dieses Neubau-Gewerbeobjekt.
Der zu vermietende Teil des Objektes eignet sich bestens als Büro. Durch einen Flur gelangen Sie in drei Räume mit je ca. 20, 26 und 45 qm. Es stehen eine separate Teeküche sowie zwei getrennte WC zur Verfügung. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Die Böden sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstige_angaben

Der Energieausweis wird erstellt und umgehend nachgereicht. 

Bei Gewerbemietobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Küche
  • Pantry
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Teeküche
  • Dachform
  • Flachdach
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
m&k immobilien Frau Ina Nau
Strasse
Kurstraße
Hausnummer
23
PLZ
61231
Ort
Bad Nauheim
anfrage@mukimmobilien.com
Telefon Zentrale
+49 6032 7848719
Fax
+49 6032 7848591
anfrage@mukimmobilien.com
Webseite / URL
http://www.mukimmobilien.de

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 1.600,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Kaution
  • 3.200,00 €
  • Provision
  • 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

  • Bürofläche
  • 130,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2016
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort