- 35510 Butzbach
- Kaufpreis175.000,00 €
- Provision3 % des Kaufpreises (zzgl. 19% MwSt..) inkl. MwSt.
- Wohnfläche61,6 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 1017 (1/1017)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Butzbach Nieder-Weisel
Lage
Butzbach Nieder-Weisel liegt nur einige Minuten von der A5 und A45 entfernt. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars, Cafés und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.
Ausstatt_beschr
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und empfängt Sie in einem kleinen Flur. Auf der linken Seite liegen das helle Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer.
Rechter Hand gelangen Sie in den offenen Wohnessbereich mit Einbauküche. Die helle Fensterfront lässt sehr viel Licht herein. Von hier aus erreichen Sie den gemütlichen und sonnigen Balkon.
Die Wohnung ist komplett gefliest. Sie verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen allen Eigentümern zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Diese ca. 61,57 qm große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten im Jahr 1997 erbauten Fünf-Parteienhaus in Butzbach Nieder-Weisel. Direkt vor dem Objekt steht Ihnen ihr PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Sonstige_angaben
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erzielt eine Nettojahreskaltmiete von 5.400 €. Lassen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- West
- Wasch / Trockenraum
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.10.2028
- Energiekennwert
- 106 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1997
- Ausstelldatum
- 02.10.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Name
- m&k immobilien Frau Ina Nau
- Strasse
- Kurstraße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 61231
- Ort
- Bad Nauheim
- Email Zentrale
- anfrage@mukimmobilien.com
- Telefon Zentrale
- +49 6032 7848719
- Fax
- +49 6032 7848591
- Feedback
- anfrage@mukimmobilien.com
- Webseite / URL
- http://www.mukimmobilien.de
Kosten
- Kaufpreis
- 175.000,00 €
- Provision
- 3 % des Kaufpreises (zzgl. 19% MwSt..) inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 61,6 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Gepflegt