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Bad Nauheim: Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, beste Stadtlage, Kurparknähe, Garage, frei

Aktualisiert Maisonette / Kauf in Bad Nauheim Bad Nauheim

Objektdaten:

Kaufpreis : 385.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 205,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 2
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Balkon/Terrasse: ca. 18 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 160,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1983
Baujahr: 1983
Immonet-Nr.: 30355535

Anbieter-Objekt-ID:
555-1661117

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Angeboten von:

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: +49 6032 7848719

Ansprechpartner:

Jürgen Maass
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: +49 6032 7848719

Objektbeschreibung

In bester Bad Nauheimer Stadtlage oberhalb des Kurparks gelegen, bietet dieses "Haus in Haus – Konzept" seinen neuen Bewohnern alle Möglichkeiten.
In einem gepflegten Objekt mit nur 4 Wohneinheiten können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Über die Eingangstreppe gelangen Sie auf die erste Ebene: Hier erreichen Sie über den Flur den großen Wohn- und Essbereich mit Süd-Loggia mit Markise. Hier befinden sich auch die Küche, das offen gestaltete Esszimmer sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum.
Eine Treppe führt sie in die zweite Etage der Wohnung: Hier erreichen Sie über einen Flurbereich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne (seniorengerecht), Waschbecken und WC sowie die drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, von denen zwei einen Zugang zu einem weiteren Balkon haben.
Von dem kleinere der drei Zimmer aus erreichen Sie den praktischen Dachboden, der viel Staufläche bietet.
Zur Wohnung gehören eine separate Garage sowie ein Kelleranteil.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Sie verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Kosten werden vom jeweiligen Eigentümer direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diverse Einbauschränke bieten praktischen, zusätzlichen Stauraum. Elektrische Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in bester Stadtlage von Bad Nauheim oberhalb des Kurparks. Die Innenstadt sowie der Bad Nauheimer Stadtwald und der Golfplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Bad Nauheim, einem attraktivem Kurort 33 km nördlich von Europas Bankenmetropole Frankfurt (Fahrzeit beträgt ca. 35 Minuten). Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist in dieser Stadt genau richtig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kurbezirk mit seinen Jugendstilbädern und Parks.
Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr gut - die umliegenden Städte des Wetteraukreises sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen - und auch der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, da es eine Bushaltestelle in der Nähe gibt.
Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Küche: 1, Garage: 1, Balkon: 2, Keller, Gäste-WC, Ausrichtung: Süd, Etage: 1, Anzahl Etagen: 2, Dachboden, Ausblick: Garten, Bad: Bad mit Fenster

Sonstiges

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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