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Hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon, Keller, in Dreieich-Offenthal

Aktualisiert Etagenwohnung / Kauf in Dreieich Offenthal

Objektdaten:

Kaufpreis : 349.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Wohnfläche: ca. 102 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Zustand: Top Zustand
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1992
Baujahr: 1992
Immonet-Nr.: 31821140

Anbieter-Objekt-ID:
596-1661117

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Angeboten von:

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: +49 6032 7848719

Ansprechpartner:

Christiane Nitschke
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: +49 6032 7848719

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in eine wunderschöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 102 qm Wohnfläche. Diese befindet sich in einem Ortsteil von Dreieich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Wohnhaus besteht aus 9 Einheiten und wurde im Jahr 1993 erbaut. Alle Böden sind mit sehr schönen Feinsteinzeugfliesen, Granit und Fliesen ausgestattet. Eine angenehme Wärme erhalten Sie durch die in der kompletten Wohnung vorhandenen Fußbodenheizung.
 
Es empfängt Sie ein heller, ca. 12 qm großer, mit rosa-grauem Granit verlegter Flur mit einem sehr schönen Garderoben-Wandschrank. Von dort gelangen Sie zur Linken in das ca. 3,5 qm große, voll geflieste Gästebad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Zur Rechten kommen Sie in ein ca. 13 qm großes Zimmer, welches Raum für einen Gäste- und/oder Bürobereich bietet. Das ca. 38,5 qm große Wohnzimmer mit einem romantischen Erker und dem Zugang zu dem sehr schönen ca. 11 qm großen Süd/West-Balkon, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die ca. 11 qm große Küche ist mit einer wunderschönen Echtholz-Einbauküche ausgestattet. Man hat sehr viel Stauraum und sie ist ein Traum für jeden Hobbykoch. In dem angrenzenden, ca. 16 qm große Schlafzimmer haben ein großer Kleiderschrank sowie eine Kommode Platz. Von hier kommen Sie in das ca. 7 qm große, lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Auch dieses ist komplett gefliest. Zur Unterbringung Ihrer Haushaltsgeräte, Putzmittel, usw. bietet Ihnen der ca. 1,5 qm große Abstellraum alle Möglichkeiten.
 
Ihre Waschmaschine sowie den Wäschetrockner bringen Sie im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller unter. Dort haben sie auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Als Lagerfläche steht ihnen ein eigener ca. 10 qm großer, komplett geschlossener Kellerraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Offenthal ist der südöstlichste Stadtteil von Dreieich. Während sich die anderen Stadtteile entlang des Hengstbachs nahtlos aneinanderreihen, ist Offenthal rund 1000 Meter vom nächstgelegenen Stadtteil Götzenhain entfernt.
 
Offenthal ist mit dem Bahnhof Offenthal der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn--Linien S 3 und S 4. Von Montag bis Freitag verkehren die Züge stündlich durchgehend bis Frankfurt (Main) Hbf.
 
Eine Ganztagsschule, 3 Kindergärten sowie ein Supermarkt sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- Granitstein
- Feinsteinfliesen
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum abgeschlossen

Ausstattungsmerkmale

Fußbodenheizung, Balkon: 1, Gäste-WC, Waschraum, Tiefgarage: 1, Etage: 1, Anzahl Etagen: 3, Fußboden: Stein, Küche: Einbauküche (EBK), Ausrichtung: Südwest

Sonstiges

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
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