0

Neubau-4-Zi-ETW, BARRIEREFREI in Langgöns mit Aufzug, Balkon, EBK, PKW Stellplatz ab sofort frei!

Aktualisiert Etagenwohnung / Kauf in Langgöns Langgöns

Objektdaten:

Kaufpreis : 225.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 250,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100,3 m²
Balkon/Terrasse: ca. 10,6 m²
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: nicht angegeben
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 48,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2014
Baujahr: 2015
Immonet-Nr.: 30751949

Anbieter-Objekt-ID:
560-1661117

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Angeboten von:

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: +49 6032 7848719

Ansprechpartner:

Ina Kaucher
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: +49 6032 7848719

Objektbeschreibung

Sein herausragender Standort macht diese barrierefreie und seniorengerechte Neubauwohnung zu einem besonderen Schmuckstück im Herzen von Langgöns. Sie befindet sich einem im Jahre 2015 erbauten modernen Neubaukomplex mitten in der Stadt direkt im Zentrum, mit idealer Infrastruktur nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, mit schneller Bahnverbindung in die Metropole Frankfurt sowie Gießen und Marburg und idealer Autobahnanbindung. Die Wohnung besticht durch ein traumhaft schönes Ambiente und eine hohe Wohnqualität, hervorgerufen durch die Verwendung modernster und edelster Materialien. Ein Blick auf die klassisch-elegant gestaltete Fassade zeigt, dass hier eine Wohnresidenz entstanden ist, die sich nicht an üblichen Maßstäben messen lässt. Die architektonische Komposition des lichtdurchfluteten Neubaus ist bestimmt durchprägnante Formen, klare Linien, dezente Farbgebung und vermittelt repräsentative klassische Eleganz.
 
Ruhe und Geborgenheit stehen an erster Stelle, denn dieses Zuhause ist ein ganz besonderer Ort. Suchen Sie zudem auch innen dezenten Luxus und stilvolle Eleganz, so werden Sie hier fündig. Das Haus wurde nach KfW 70 errichtet. Über eine Gasheizung werden sowohl die Wohnräume beheizt als auch die Warmwasserversorgung bereitgestellt. Selbstverständlich ist das Haus mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Dieser bringt Sie und Ihren Einkauf bequem zu Ihrer Wohnung. Die Immobilie ist barrierefrei und daher sowohl für Senioren als auch für junge Familien ideal geeignet.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Langgöns besteht aus den Ortsteilen Espa, Cleeberg und Oberkleen sowie den östlichen Teilen Dornholzhausen und Niederkleen.
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländliche Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Bars.
Langgöns glänzt mit seiner idealen Infrastruktur. Direkt vor Ort befindet sich ein Bahnhof, mit schneller Bahnverbindung in die Metropole Frankfurt und der nächsten Großstadt Gießen sowie idealer Autobahnanbindung. Vor Ort erreichen Sie sämtliche Einkaufsmärkte, Ärze, und Restaurants. Kindergärten sowie eine Grundschule stehen ebenfalls vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

Außenwandstärken von 36 cm aus Kalksandstein in Verbindung mit einer hochwertigen Wärmedämmung sorgen für ein behagliches Wohnen. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung runden die Energieeffizienz ab. Alle Wohnräume sowie das Badezimmer sind mit modernen großen Fliesen versehen. Zeitlose und hochwertige Sanitärobjekte im Bad runden den Wohntraum ab.
 
Der Balkon ist mit attraktivem, langlebigen Bongossiholz belegt.
 
Über ein helles und modernes Treppenhaus gelangen Sie wahlweise über die Treppe als auch mit dem Aufzug in die Wohnung. Die ca. 100,3 qm große Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Objektes im zweiten Obergeschoss. Sie bietet ihren neuen Bewohnern drei Schlafzimmer, ein modernes und ca. 7,22 qm großes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung, einen gemütlichen ca. 39 qm großen Wohn- und Essbereich mit neuer Nobilia Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon sowie einen Abstellraum.
 
Ein Außenstellplatz steht Ihnen direkt vor der Immobilie zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Fußbodenheizung, Stellplatz: 1, Balkon: 1, Personenaufzug, Etage: 3, Anzahl Etagen: 4, Rollstuhlgerecht, Barrierefrei, Küche: Einbauküche (EBK), Fußboden: Fliesen, Seniorengerecht, Bad: Bad mit Fenster

Sonstiges

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich Ihre Traumimmobilie nicht entgehen!
 
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

« zurück zur Liste
Wohnungen - Immobiliensuche powered by Immonet.de