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Grünberg: Wohnen für mehrere Generationen! 2 Wohnungen plus Einliegerwohnung, Bauland, großer Garten

Aktualisiert Zweifamilienhaus / Kauf in Grünberg Grünberg

Objektdaten:

Kaufpreis : 689.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 10
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Balkone/Terrassen: 4
Wohnfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 2551 m²
Zustand: Top Zustand
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1986
Immonet-Nr.: 30853282

Anbieter-Objekt-ID:
567-1661117

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Angeboten von:

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher

m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: +49 6032 7848719

Ansprechpartner:

Tanja Graf
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

Tel.: 06032-7848719

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Grünberg befindet sich das attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, wunderschönem Grundstück inklusive Bauland, Carport und Garage.
Die drei Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:
Im 1. Obergeschoß befindet sich eine attraktiv gestaltete, ca. 185 m² große Wohnung. Auf der unteren Ebene der Wohnung liegen das Gästezimmer, ein Schlafzimmer, die offene Einbauküche mit Theke und Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen.
Das neuwertige Tageslichtbad mit bodenebener Dusche wurde vor drei Jahren komplett erneuert.
Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man den großzügigen Balkon mit Sauna. Von hier aus kann man den wunderschönen, unverbaubaren Weitblick in die Natur genießen.
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoß. Hier befindet sich auf einer Fläche von ca. 65 m² zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad mit Waschbecken und Toilette.
Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 120 m² verteilt auf drei Zimmer, Einbauküche mit Ess- und Wohnbereich, Bad mit Wanne und Dusche sowie einen großzügigen Balkon mit Brunnen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich schließlich die dritte Wohneinheit mit einer Größe von ca. 50 m². Diese besteht aus einer gemütlichen Einbauküche mit Essbereich, Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon und Garten sowie einem kleinen Badezimmer.
 

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Grünberg liegt am Westrand des Vogelsberges inmitten einer einzigartigen Landschaft mit dichten Wäldern. Es ist eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Kino sowie Schwimmbad vorhanden. In Grünberg befinden sich Kindertagesstätten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch den Autobahnanschluß an die A5.

Ausstattung

- Einbauküchen
- Kaminöfen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Neuwertiges Tageslichtbad im 1. Obergeschoß
- Sauna
- Ölzentralheizung 2015

Ausstattungsmerkmale

Küche: 3, Garage: 1, Stellplatz: 3, Terrasse, Gäste-WC, Waschraum, Sauna, Einliegerwohnung, Ausblick: Wald, Anzahl Etagen: 4, Fußboden: Parkett, Dachform: Satteldach, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Sonstiges

Das wunderschöne Objekt eignet sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.
Der Energieausweis wird erstellt und umgehend nachgereicht.
 
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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